서울남부지법 2013타경6664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-06 · 경매접수
2. 13-03-08 · 경매개시결정
3. 13-05-13 · 배당요구종기
4. 13-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8308만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1460

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

대산전설 주식회사 외 1

소유자

김선두

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "성재중학교" 북서측 인근에 위치하는<br />한강아파트(현황:한강타운) 105동 9층 908호임.<br />본건 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설등이 혼재된 주택지대로<br />공공시설 및 생활편의시설과의 접근성으로 보아 제반 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 9호선 양천향교역이 소재하고,<br />시내버스정류장이 도보 약2-3분 정도 소요되어 제반 교통상황은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 9층 908호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감.<br />바닥:현관계단:석재 및 아스타일마감.<br />창호:하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1993년 6월15일자로 사용승인되고 본건은 아파트로서,<br />방3,주방겸식당,거실,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 소화전설비,승강기설비,주차장,도시가스시설 갖추<br />었고, 열병합에 의한 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 포장도로와 접하며, 아파트 단지 내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),<br />대로2류(폭 30M-35M)(접함),도로(접함)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 지하주차장 포함 32.43㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 105동 9층 908호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가압류권자

효우케이블 주식회사

근저당권자

현대캐피탈주식회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

대산전설 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-24 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 105동 9층 908호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕 15층 아파트 1층 822.36㎡ 2층 769.56㎡ 3층 769.56㎡ 4층 769.56㎡ 5층 769.56㎡ 6층 769.56㎡ 7층 769.56㎡ 8층 769.56㎡ 9층 769.56㎡ 10층 769.56㎡ 11층 769.56㎡ 12층 769.56㎡ 13층 769.56㎡ 14층 769.56㎡ 15층 769.56㎡ 지층 799.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 233m · 성재중학교 · 중학교
• 355m · 동양고등학교 · 고등학교
• 493m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 532m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 733m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울서진학교
• 830m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 951m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 953m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1149m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1286m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 138m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 173m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 239m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 284m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 293m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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