서울남부지법 2013타경7285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-12 · 경매접수
2. 13-03-14 · 경매개시결정
3. 13-05-27 · 배당요구종기
4. 13-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4647만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

양천로47길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마곡동 429

호

17층

당사자

채권자

인평신용협동조합

채무자

김지혜

소유자

김지혜

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동에 소재하는 "양천초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />벽산아파트 108동 1층 101호로서 주위는 아파트 단지와 다세대주택, 단독주택 및 근린<br />생활시설 등이 산재하고 인근에 한강 88도로가 통과하여 앞에 낱은 야산이 있어 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 마을버스종점이 있으며 지하철 9호선 "양천<br />향교역"이 있어 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건 내 제1층 101호로서<br /> 외벽: 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽: 벽지 및 페인팅, 일부 타일 마감<br /> 창호: 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생및 급탕, 승강기<br />설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지대와 동고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 약 8m, 남서측 약 6m 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 공항시설<br />보호지구, 최고고도지구(원추표면 : 해발 86m-122.86m미만), 도로(접함), 가축사육<br />제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, (한강)폐기물 매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>, 토지거래계약에 관한 <br />허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 429 벽산아파트 108동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 두산캐피탈

가압류권자

주식회사 에이치케이상호저축은행

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

가압류권자

현대커머셜 주식회사

가압류권자

현대커머셜 주식회사의 양수인 현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

인평신용협동조합

압류권자

강서세무서

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

영등포세무서

임차인

오○○

채권자

인평신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-02 · 서울특별시 강서구 마곡동 429 벽산아파트 108동 1층 101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 1층 320.78 ㎡ 2층 308.52 ㎡ 3층 308.52 ㎡ 4층 308.52 ㎡ 5층 302.36 ㎡ 6층 302.36 ㎡ 7층 302.36 ㎡ 8층 302.36 ㎡ 9층 302.36 ㎡ 10층 302.36 ㎡ 11층 302.36 ㎡ 12층 302.36 ㎡ 13층 302.36 ㎡ 14층 302.36 ㎡ 15층 302.36 ㎡ 16층 302.36 ㎡ 17층 302.36 ㎡ 철근콘크리트조 59.98 ㎡

주변

학군

• 654m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 993m · 성재중학교 · 중학교
• 1143m · 동양고등학교 · 고등학교
• 1320m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 1357m · 서울등양초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 벽산아파트 · 강서06
• 167m · 금호APT · 강서06
• 211m · 마곡철교(가상) · 6001, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6013, 6016, 6017, 6019, 6020, 6103, 6200, 6300, 6703, 6705A, N6703, 공항테스트
• 235m · 마곡철교(가상) · 6001, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6013, 6016, 6017, 6019, 6020, 6103, 6200, 6300, 6703, 6705A, N6703, 공항테스트
• 351m · 양천고성지(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6002, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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