서울남부지법 2013타경7544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-13 · 경매접수
2. 13-03-15 · 경매개시결정
3. 13-05-29 · 배당요구종기
4. 13-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.53㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

4504만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

곰달래로43길

건물 · 대지권

건물

37.53㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 835-13

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

이한수

소유자

이한수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스장류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.08.11)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 및 일부 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지이며 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 차량 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 835-13 성재하이빌 에이동 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

오○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 835-13 성재하이빌 에이동 5층 502호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 66.48㎡ 주차장(연면적제외) 1층 12.48㎡ 계단실 2층 88.41㎡ 3층 88.41㎡ 4층 88.41㎡ 5층 83.30㎡ 철근콘크리트조 37.53㎡

주변

학군

• 396m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 687m · 신정여자중학교 · 중학교
• 726m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 730m · 한광고등학교 · 고등학교
• 753m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 795m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 840m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 949m · 신서고등학교 · 고등학교
• 952m · 대일고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 999m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · LG주유소 · 강서02
• 80m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 85m · 국민약국 · 강서03
• 88m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 112m · 곰달래약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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