서울남부지법 2013타경7599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-13 · 경매접수
2. 13-03-14 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 14-03-11 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.23㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

43.23㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-673

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최승하

소유자

최승하

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 화일초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린공원, 야산 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 근거리에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건내 2층 201호로서, <br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 방3, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대에 대지조성된 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 3-4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 1층에 주차장시설 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-673 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사한국주택은행

임차인

송○○

임차인

정○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-673 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 10.08㎡ 2층 96.54㎡ 3층 96.54㎡ 4층 96.54㎡ 5층 96.54㎡ 옥탑 11.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 43.23㎡

주변

학군

• 334m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 497m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 신정여자중학교 · 중학교
• 608m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 648m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 705m · 화원중학교 · 중학교
• 708m · 한광고등학교 · 고등학교
• 993m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1093m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1117m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 117m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 119m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 121m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 172m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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