서울남부지법 2013타경7643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-13 · 경매접수
2. 13-03-15 · 경매개시결정
3. 13-05-21 · 배당요구종기
4. 13-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.87㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

3422만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

화곡로43가길

건물 · 대지권

건물

56.87㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 73-44

당사자

채권자

(주)우리은행의 양수인 유더불유제팔차유동화전문(유) 외 1

채무자

박연경

소유자

박연경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량진입 가능함.<br />- 인근 화곡로, 우현로변으로 각종 노선버스 수시 운행됨.<br />- 남서측으로 약 770M 직선거리에 전철 5호선 "화곡역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하 2층 지상 4층 건물임.<br /><br /> -사용승인:2003.02.28<br /> -세대수: 10세대<br /> -주차:건축물 대장(표제부)에 의하면 옥내3대, 옥외4대 면적임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사 토지로서 지상 다세대주택의 부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 북동측 및 남서측으로 약 4M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접함).<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 73-44 해드는터 지하1층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 수원동부지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

배○○

채권자

(주)우리은행의 양수인 유더불유제팔차유동화전문(유)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-14 · 서울특별시 강서구 화곡동 73-44 해드는터 지하1층 비01호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 공동주택,다세대주택 지하2층 44.60㎡ 지하1층 123.10㎡ 1층 123.10㎡ 2층 125.26㎡ 3층 125.26㎡ 4층 113.42㎡ 철근콘크리트조 56.87㎡

주변

학군

• 204m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 315m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 503m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 734m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 855m · 강서대학교 · 대학교
• 991m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1150m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1178m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 101m · 블리스빌 · 6642
• 119m · 우장산파크빌 · 6645
• 126m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 178m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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