서울남부지법 2013타경7711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-14 · 경매접수
2. 13-03-18 · 경매개시결정
3. 13-05-29 · 배당요구종기
4. 14-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3816만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5515만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1145

당사자

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈

채무자

조미양

소유자

김재범

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "KBS체육관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지, 대로 후면의 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량진출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 25층 중 23층 2301호로서,<br />외벽 : 세멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감<br />창호 : 이중창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 공동현관출입통제<br />장치 등의 설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 노폭 약 40m, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접<br />하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(수<br />평표면:해발57.86m미만), 대로2류(폭30-35m)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과<br />확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 77-257m)<br /><군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화<br />구역(강서교육청에반드시확인요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1145 우장산롯데캐슬 102동 23층 2301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

근저당권자

주식회사아이비케이캐피탈

소유자

김○○

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈

채무자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 1145 우장산롯데캐슬 102동 23층 2301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 25층 아파트 1층 362.62㎡ 2층 349.46㎡ 3층 440.06㎡ 4층 434.46㎡ 5층 434.46㎡ 6층 434.46㎡ 7층 434.46㎡ 8층 434.46㎡ 9층 434.46㎡ 10층 434.46㎡ 11층 434.46㎡ 12층 434.46㎡ 13층 434.46㎡ 14층 434.46㎡ 15층 434.46㎡ 16층 434.46㎡ 17층 434.46㎡ 18층 434.46㎡ 19층 434.46㎡ 20층 434.46㎡ 21층 434.46㎡ 22층 434.46㎡ 23층 434.46㎡ 24층 434.46㎡ 25층 434.46㎡ 철근콘크리트조 85㎡

주변

학군

• 390m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 521m · 등원중학교 · 중학교
• 557m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 606m · 마포중고등학교
• 633m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 641m · 마포중학교 · 중학교
• 645m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 등명중학교 · 중학교
• 732m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 735m · 유석초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, 8000김포, N26
• 171m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3, 8000
• 224m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3
• 239m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26
• 262m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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