서울남부지법 2013타경7803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-14 · 경매접수
2. 13-03-18 · 경매개시결정
3. 13-06-07 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.53㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

3804만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

초록마을로10길

건물 · 대지권

건물

56.53㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-563

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

공성희

소유자

이진호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강서구 화곡동에 소재하는 화일초등학교 남측 인근에 위치하는 <br />다세대주택으로 주위는 단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 지대로<br />주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하며 <br />대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층에 위치함.<br />외벽:돌붙임 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실,주방,욕실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 2필지가 일단을 이루고 있는 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 4 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면<br />:해발57.86m미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에<br />관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도77m-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시<br />확인요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-563 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

중앙농업협동조합

소유자

이○○

임차인

노○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자

공○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-563 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 12.92㎡ 2층 180.32㎡ 3층 180.32㎡ 4층 153.3㎡ 5층 118.95㎡ 옥탑1 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.53㎡

주변

학군

• 245m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 583m · 신정여자중학교 · 중학교
• 631m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 728m · 한광고등학교 · 고등학교
• 765m · 화원중학교 · 중학교
• 830m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 932m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 976m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1007m · 강서대학교 · 대학교
• 1045m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 108m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 176m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 202m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 220m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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