서울남부지법 2013타경7902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-15 · 경매접수
2. 13-03-19 · 경매개시결정
3. 13-05-23 · 배당요구종기
4. 13-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.49㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

9121만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

47.49㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 971-10

호

4층

당사자

채권자

서울경기양돈 축산업협동조합

채무자

권순영

소유자

문병삼

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남측 약 400m 지점에<br /> 위치하는 물건으로 인근 주변에는 다세대주택, 각종 근린생활시설, 관공서,<br /> 각급 학교 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 <br /> 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(화곡역:5호선) 등이 소재하는 바, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 4층 다세대주택으로서,<br /> 4층 건내 4층 402호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 치장타일붙임 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택("타운빌리지 나동")으로서,<br /> 4층 402호: 방2, 거실, 주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 세로장방형의 토지로서,<br /> 현황, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 화곡로, 강서로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,<br /> 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)가축사육제한구역<br /> (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조도는 외관상 육안식별 가능한 실측 및 인근 주민에 의한<br /> 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 971-10 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 목적 부동산소재의 주민등록등본 및 현장 건물(사진 참조)에 나동으로 표기되어 있으며, 가동은 971-9(새도로명 105)로 번지수가 이 사건부동산과 다름

부동산표시목록

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

근저당권자

중소기업은행

소유자

문○○

채권자

서울경기양돈 축산업협동조합

채무자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 971-10 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브 4층 다세대주택(9세대) 1층130.44㎡ 2층130.44㎡ 3층130.44㎡ 4층106.50㎡ 지층130.44㎡ 옥탑15.84㎡연면적제외 철근콘크리트조 47.49㎡

주변

학군

• 277m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 337m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 509m · 강서대학교 · 대학교
• 550m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 617m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 718m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 911m · 백석중학교 · 중학교
• 912m · 백석중학교 · 중학교
• 1047m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1090m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 31m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 156m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 216m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 230m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 273m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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