서울남부지법 2013타경7933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-15 · 경매접수
2. 13-03-19 · 경매개시결정
3. 13-06-07 · 배당요구종기
4. 14-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.56㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3610만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

가로공원로74길

건물 · 대지권

건물

53.56㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 372-59

호

5층

당사자

채권자

묵동신용협동조합

채무자

김홍식 외 1

소유자

문혜란 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “월정초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택을 중심으로 하여 형성된 주거지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 203호로서, <br />외벽: 석재 붙임 마감 등, <br />창호: 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 난방설비, 위생 급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상임. <br />(나) 본건을 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 집합건축물대장 도면 및 외부 관찰을 기초로 하여 내부구조도를 제시하였습니다. 따라서 실제 현황과 제시된 내부구조도 사이에 다소 차이가 발생할 수 있으므로 경매 진행 및 입찰시 반드시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 372-59 남성아트빌 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

강서세무서

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

영등포세무서

근저당권자

묵동신용협동조합

소유자

문○○

소유자

문혜란.

임차인

장○○

채권자

묵동신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김홍식.

임차인현황

매각공고

• 14-01-08 · 서울특별시 강서구 화곡동 372-59 남성아트빌 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(10세대) 1층 9.36㎡ 2층 153.26㎡ 3층 153.26㎡ 4층 125.45㎡ 5층 94.53㎡ 옥탑1층 7.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.56㎡

주변

학군

• 166m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 559m · 화원중학교 · 중학교
• 698m · 양서중학교 · 중학교
• 748m · 신화중학교 · 중학교
• 838m · 신월중학교 · 중학교
• 890m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 979m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1028m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1057m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1121m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 124m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 143m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 77
• 176m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 191m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다