서울남부지법 2013타경7988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-18 · 경매접수
2. 13-03-20 · 경매개시결정
3. 13-05-31 · 배당요구종기
4. 13-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.51㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

곰달래로57길

건물 · 대지권

건물

76.51㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 805-6

당사자

채권자

오용석

채무자

김기영

소유자

김기영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 남서측 인근에 위치하며 <br />부근은 다세대.연립주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설등이 <br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />이용상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건(사용승인일자: 2002. 9. 14)중 <br />제 3층 제 301호이며,<br /> 외벽: 드라이비트 및 일부 돌붙임마감 등 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(서진베스트빌)으로 이용중이며 <br /> 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여<br />현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량 출입 가능하며 동측과 서측 일부가 약 6미터폭의 아스팔트포장도로와 <br />접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 8세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 805-6 서진베스트빌 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김현주의 양수인 이지훈

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

양천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

이○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 805-6 서진베스트빌 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 175.00㎡ 2층 161.74㎡ 3층 161.74㎡ 4층 149.41㎡ 5층 131.82㎡ 옥탑 10.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 76.51㎡

주변

학군

• 452m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 543m · 대일고등학교 · 고등학교
• 576m · 한광고등학교 · 고등학교
• 605m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 643m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 660m · 신정여자중학교 · 중학교
• 738m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 959m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 176m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 246m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 326m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 328m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 397m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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