서울남부지법 2013타경8004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-18 · 경매접수
2. 13-03-20 · 경매개시결정
3. 13-05-24 · 배당요구종기
4. 13-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.88㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9340만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

156.88㎡ (47.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1091

당사자

채권자

순천신용협동조합(변경전상호: 왕조신용협동조합)

채무자

유미수

소유자

김보성 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재,화곡고등학교 남서측인근,지하철 <br />5호선 우장산역 남서측 인근,화곡로13길 북서측 인근에 위치한 공동주택<br />(아파트-화곡푸르지오)119동 12층 1203호로서,주위환경은 학교,대규모 <br />아파트단지 및 다세대주택,상업시설,상가,공원 등으로 형성되어있고 <br />각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 남동측 인근에 화곡로13길,인근에 버스정류장이 소재,북동측 인근<br />에 지하철 5호선 우장산역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통<br />인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 공동주택(아파트-화곡푸르지오) <br />119동 내 12층 1203호로서,<br />외 벽 : 석재,미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,목재,일부 본타일 마감 등,<br />바 닥 : 석재,타일,원목마루 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002년 10월 31일 사용승인된 아파트 119동 12층 1203호로서,<br />방5,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,파우더룸,전실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,열병합에 의한 지역난방설비,소화전설비,승강기설비,<br />주차장 설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 동측이 단지내 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,수평표면구역(수<br />평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유주 거주로 탐문되며, 건물 내부 육안으로 확인하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 119동 12층 1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

왕조신용협동조합

소유자

김○○

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

순천신용협동조합(변경전상호: 왕조신용협동조합)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-24 · 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 119동 12층 1203호 · 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 공동주택(아파트) 1층 764.388㎡ 2층 758.788㎡ 3층 758.788㎡ 4층 758.788㎡ 5층 758.788㎡ 6층 752.740㎡ 7층 752.740㎡ 8층 752.740㎡ 9층 752.740㎡ 10층 752.740㎡ 11층 752.740㎡ 12층 752.740㎡ 철근콘크리트조 156.876㎡

주변

학군

• 267m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 383m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 459m · 신화중학교 · 중학교
• 503m · 신월중학교 · 중학교
• 599m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 811m · 수명고등학교 · 고등학교
• 835m · 수명중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 946m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 수명산입구 · 강서06
• 309m · 푸르지오APT · 강서06
• 365m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 391m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 435m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다