서울남부지법 2013타경8295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-21 · 경매접수
2. 13-03-25 · 경매개시결정
3. 13-06-07 · 배당요구종기
4. 14-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4096만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.75㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

5393만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

곰달래로45길

건물 · 대지권

건물

35.75㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 458-11

당사자

채권자

장수농업협동조합

채무자

천은봉

소유자

천은봉

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 지층 비02호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접 도로 대비 완경사인 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발 57.86M-<br />112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 458-11 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

무림캐피탈주식회사

근저당권자

장수농업협동조합

채권자

장수농업협동조합

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-18 · 서울특별시 강서구 화곡동 458-11 지층 비02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 134.07㎡ 1층 122.77㎡ 2층 116.08㎡ 3층 108.48㎡ 4층 80.48㎡ 옥탑 9.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 35.75㎡

주변

학군

• 311m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 398m · 신정여자중학교 · 중학교
• 443m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 458m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 505m · 한광고등학교 · 고등학교
• 853m · 대일고등학교 · 고등학교
• 914m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1096m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1110m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 45m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 89m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 96m · 현대빌라 · 강서02
• 105m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 122m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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