서울남부지법 2013타경8349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-21 · 경매접수
2. 13-03-25 · 경매개시결정
3. 13-06-05 · 배당요구종기
4. 14-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.37㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8374만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

공항대로59길

건물 · 대지권

건물

59.37㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 634-2

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

허승준

소유자

한정숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등교" 북동측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·구분상가·공업용시설·교육기관 등이 혼재되어 <br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역" 까지 도보로 각각 <br />약3-4분 및 약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층건내 제4층 제404호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실겸 화장실1·발코니3<br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2 : 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 공항시설보호 <br /> 지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역<br /> (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 <br /> 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /> <학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br /> 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>, 토지거래<br /> 계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로59길 64, 205동 4층 404호 (등촌동,한사랑2차삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

엔에이치저축은행주식회사(변경전:주식회사우리금융저축은행)

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

소유자

한○○

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-30 · 서울특별시 강서구 공항대로59길 64, 205동 4층 404호 (등촌동,한사랑2차삼성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층아파트 지하2층 145.869㎡ 지하1층 435.567㎡ 1층 454.359㎡ 2층 430.707㎡ 3층 430.707㎡ 4층 430.707㎡ 5층 430.707㎡ 6층 430.707㎡ 7층 430.707㎡ 8층 430.707㎡ 9층 430.707㎡ 10층 430.707㎡ 11층 430.707㎡ 12층 430.707㎡ 13층 430.707㎡ 14층 371.337㎡ 15층 228.108㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.37㎡

주변

학군

• 238m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 386m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 471m · 등촌중학교 · 중학교
• 575m · 염경중학교 · 중학교
• 624m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 637m · 세현고등학교 · 고등학교
• 700m · 염창중학교 · 중학교
• 714m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 794m · 영일고등학교 · 고등학교
• 835m · 백석중학교 · 중학교
• 839m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 124m · 태영.삼성한사랑아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 149m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 185m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 189m · 증미역 · 6008
• 212m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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