서울남부지법 2013타경8639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-25 · 경매접수
2. 13-03-27 · 경매개시결정
3. 13-05-31 · 배당요구종기
4. 13-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.78㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

44.78㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 160-16

호

4층

당사자

채권자

용문동새마을금고

채무자

박주희(개명전성명 : 박복애)

소유자

박주희(개명전성명 : 박복애)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 까치산역)이 소재하는등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.06.29)<br />외 벽 : 치장벽돌쌀기 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두 필지 공히 일단의 토지로서 인접토지와 등고평탄한 정방형이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역,제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법><br /><br />기호 2 : 도시지역,제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 160-16 제선그랜드빌 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

용문동새마을금고

임차인

박○○

채권자

용문동새마을금고

채무자겸소유자

박○○(개명전성명 : 박복애)

임차인현황

매각공고

• 13-11-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 160-16 제선그랜드빌 3층 303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택(12세대) 지1층 214.92㎡ 1층 129.74㎡ 2층 129.74㎡ 3층 129.74㎡ 4층 129.74㎡ 옥탑1층 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.78㎡

주변

학군

• 314m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 425m · 신정여자중학교 · 중학교
• 438m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 497m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 572m · 한광고등학교 · 고등학교
• 737m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 926m · 화원중학교 · 중학교
• 963m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 76m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 150m · 현대빌라 · 강서02
• 154m · 안골공원 · 강서02
• 161m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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