서울남부지법 2013타경9045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-26 · 경매접수
2. 13-03-28 · 경매개시결정
3. 13-05-31 · 배당요구종기
4. 13-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 143만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

양천로75길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 299

호

11층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

케이엠인터내셔날로지스틱 주식회사

소유자

김영미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 염창동 소재 전철9호선 "염창역" 직선거리 약 500M 북측에 소재하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 "양천로" 변으로 각종 노선버스 수시 운행됨.<br />- 본건 인근 "염창분기점"을 통하여 본건 북측으로 통과하는 "올림픽대로" 진입 가능함.<br />- 직선거리 약 500M 남측으로 전철9호선 "염창역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지상11층 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서(방3, 욕실2, 드레스룸, 주방, 거실, 발코니 등), 일부 발코니는 확장하여 거실, 방, 주방의 일부 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소방설비, 개별난방설비, 지하주차장, 위생설비, 급.배수설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 지상 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 사방으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐기입안), 도로(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257M), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로75길 19, 106동 1층 102호 (염창동,강변힐스테이트아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주민등록등본상에는 강변현대홈타운아파트로 되어 있으나 실제 현장은 강변힐스테이트로 아파트 명칭이 바뀌었다고 함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

소유자

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자

케이엠인터내셔날로지스틱 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-28 · 서울특별시 강서구 양천로75길 19, 106동 1층 102호 (염창동,강변힐스테이트아파트) · 철근콘크리트조 철골트러스지붕 11층 아파트 1층 386.62㎡ 2층 386.62㎡ 3층 386.62㎡ 4층 386.62㎡ 5층 380.46㎡ 6층 380.46㎡ 7층 380.46㎡ 8층 380.46㎡ 9층 380.46㎡ 10층 380.46㎡ 11층 217.20㎡ 옥탑1 54.44㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 232m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 344m · 염창중학교 · 중학교
• 480m · 염경중학교 · 중학교
• 496m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 589m · 양동중학교 · 중학교
• 606m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1206m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1318m · 등촌중학교 · 중학교
• 1385m · 세현고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 159m · 새마을금고 · 강서04
• 196m · 염창동새마을금고.한아름아파트 · 1002김포, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 199m · 염창동새마을금고 · 1002
• 210m · 새마을금고 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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