서울남부지법 2013타경9083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-27 · 경매접수
2. 13-03-29 · 경매개시결정
3. 13-06-03 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 12차 매각기일 · 최저가 1억 374만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

929.00㎡ (281.0평)

제시외면적

없음

보증금

1037만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

화곡동 111-77

당사자

채권자

연수희 외 2

채무자

이석화

소유자

이석화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2 모두 대체로 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 모두 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 화곡동 111-77 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br /><br />기호2 화곡동 111-93 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 111-77 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 111-93 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 이 사건 목적 부동산은 빌라 및 빌딩을 둘러싸고 있는 도로로 별첨 도면 및 지적도 등본과 사진을 참고 바라며, 정확한 위치 및 면적등은 감정인의 감정에 의하여 확인 참고하면 좋을 듯 합니다.

부동산표시목록

근저당권자

연○○

저당권부질권자

연수희의 양수인 주식회사 에스앤에이치플러스의 근저당권부질권자 이방성

채권자

연○○

채권자

연수희의 양수인 주식회사 에스앤에이치플러스

채권자

연수희의 양수인 주식회사 필래

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 111-77 · 도로 929㎡

주변

학군

• 290m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 445m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 497m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 612m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 795m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 855m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 963m · 강서대학교 · 대학교
• 981m · 화원중학교 · 중학교
• 1130m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1184m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1257m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 105m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 163m · 블리스빌 · 6642
• 166m · 우장산파크빌 · 6645
• 202m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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