서울남부지법 2013타경9816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-02 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-13 · 배당요구종기
4. 13-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.52㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7711만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

95.52㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 105-502

당사자

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

황소웅

소유자

황소웅

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />소형 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철<br />5호선 화곡역이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 평스라브지붕 7층 건물 내 1층 103호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />창호 : 몰탈 위 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감<br />창호 : 하이샷시 2중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 승강기설비,<br />옥내소화전 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로변 도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 동일 : 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평<br /> 표면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 <br /> 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생<br /> 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-502 까치산아파트 비동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

임차인

강○○

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-10 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-502 까치산아파트 비동 1층 103호 · 철근콘크리트조 기타지붕,평스라브지붕 지상7층 공동주택,근린생활시설 및 아파트 지하1층 532.5㎡ 1층 147.69㎡ 1층 142.23㎡ 2층 300.3㎡ 3층 300.3㎡ 4층 300.3㎡ 5층 300.3㎡ 6층 300.3㎡ 7층 288.06㎡ 옥탑1 21.63㎡ 계단실,엘리베이터 옥탑2 21.63㎡ 엘레베이터 기계실 철근콘크리트조 95.52㎡

주변

학군

• 206m · 화원중학교 · 중학교
• 366m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신화중학교 · 중학교
• 1145m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1196m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1211m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1235m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1257m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 179m · 화원중학교 · 6648
• 223m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 236m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 279m · 볏골어린이공원 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다