서울남부지법 2013타경9823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-02 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-17 · 배당요구종기
4. 13-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

5248만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

곰달래로37길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 861-24

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

김혜경 외 1

소유자

김혜경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,5호선 까치산역)이 소재하는등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.12.02)<br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 공동주택, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법><br /><br />기호2 : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건의 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 861-24 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강○○

근저당권자

주식회사 신한은행의 양수인 케이에이제삼차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사조흥은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 우리파인제3차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김혜경의 파산관재인 변호사 장성욱

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-10 · 서울특별시 강서구 화곡동 861-24 1층 102호 · 철근콘크리트조 기타지붕,평슬래브지붕 4층 공동주택,다세대주택 지하층 130.32㎡ 1층 131.76㎡ 2층 130.32㎡ 3층 130.32㎡ 4층 122.4㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 252m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 706m · 신정여자중학교 · 중학교
• 746m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 761m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 781m · 한광고등학교 · 고등학교
• 937m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 967m · 양강중학교 · 중학교
• 992m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1054m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1057m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 102m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 155m · LG주유소 · 강서02
• 216m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 218m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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