서울남부지법 2013타경9946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-18 · 배당요구종기
4. 14-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

27.36㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

등촌동 649-14

당사자

채권자

김영준

채무자

이상호 외 1

소유자

이상호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하는<br />등 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층건 내 3층 318호로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬마감 및 석재붙임마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감.<br />창호 : 샷시유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로, 동측으로 중로, 북측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역<br />(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구<br />기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생<br />정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<br /><항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 509, 3층 318호 (등촌동,우림보보카운티뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

서울특별시강서구청

배당요구권자

김○○

임차인

성○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○(채무자겸소유자)

임차인현황

매각공고

• 14-02-12 · 서울특별시 강서구 공항대로 509, 3층 318호 (등촌동,우림보보카운티뷰) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 업무시설, 일부 근린생활시설 지하2층 2554.76㎡ 지하1층 3094.80㎡ 1층 1153.71㎡ 2층 690.51㎡ 3층 1119.03㎡ 4층 1119.03㎡ 5층 1119.03㎡ 6층 1119.03㎡ 7층 1119.03㎡ 8층 1119.03㎡ 9층 1119.03㎡ 10층 1119.03㎡ 11층 1119.03㎡ 12층 1119.03㎡ 13층 1119.03㎡ 14층 1119.03㎡ 15층 812.58㎡ 철근콘크리트조 27.36㎡

주변

학군

• 160m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 322m · 등촌중학교 · 중학교
• 425m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 517m · 영일고등학교 · 고등학교
• 574m · 백석중학교 · 중학교
• 577m · 백석중학교 · 중학교
• 682m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 690m · 염경중학교 · 중학교
• 719m · 양동중학교 · 중학교
• 733m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 782m · 염창중학교 · 중학교

버스

• 44m · 등촌역1번출구 · 강서01
• 156m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 164m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 170m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 244m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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