서울남부지법 2013타경10458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-08 · 경매접수
2. 13-04-10 · 경매개시결정
3. 13-06-21 · 배당요구종기
4. 13-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.26㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7402만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

110.26㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 361-1

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

김숙향

소유자

김숙향

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재“월정초교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 제601호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1992.08.31 )<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지이며 아파트의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로 개설되어 있으며 차량 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,자연재해위험지구<자연재해대책법>,학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 361-1 화곡대림아파트 4동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

정○○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행 양수인 유더블유제팔차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행 양수인 유더블유제팔차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 361-1 화곡대림아파트 4동 6층 601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 750.30㎡ 2층 726.30㎡ 3층 726.30㎡ 4층 726.30㎡ 5층 726.30㎡ 6층 726.30㎡ 7층 726.30㎡ 8층 726.30㎡ 9층 726.30㎡ 10층 726.30㎡ 11층 726.30㎡ 12층 726.30㎡ 13층 726.30㎡ 14층 616.04㎡ 15층 616.04㎡ 지층 715.02㎡(대피소) 철근콘크리트조 110.26㎡

주변

학군

• 127m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 570m · 화원중학교 · 중학교
• 706m · 양서중학교 · 중학교
• 724m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1000m · 신화중학교 · 중학교
• 1080m · 신월중학교 · 중학교
• 1112m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1159m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1197m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 123m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 156m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 301m · 황외과앞 · 604
• 334m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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