서울남부지법 2013타경10571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-09 · 경매접수
2. 13-04-11 · 경매개시결정
3. 13-06-24 · 배당요구종기
4. 13-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3016만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7540만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

양천로67길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 289

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

석상균

소유자

석상균

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 염창동 소재 "염경중학교" 북서측 약170미터 지점에 위치하며<br />부근은 학교,아파트단지로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약3분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕14층건 내 12층(남동향,계단식) 일부로<br />외벽:세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리 이중창등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,승강기,옥내소화전설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),가축사육제한구역<br />(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어 협조구역<br />(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)(학교보건법),(한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),<br />토지거래 계약에 관한 허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부구조는 외부관찰 및 건축물현황도에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 289 신동아아파트 1동 12층 1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사 토마토2저축은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

중소기업은행

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

신○○

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-20 · 서울특별시 강서구 염창동 289 신동아아파트 1동 12층 1203호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 14층 아파트 1층 413.58㎡ 2층 383.88㎡ 3층 383.88㎡ 4층 383.88㎡ 5층 383.88㎡ 6층 383.88㎡ 7층 383.88㎡ 8층 383.88㎡ 9층 383.88㎡ 10층 383.88㎡ 11층 383.88㎡ 12층 383.88㎡ 13층 383.88㎡ 14층 383.88㎡ 지하1층 400.08㎡ (지하1층은 대피소) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 171m · 염경중학교 · 중학교
• 195m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 255m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 311m · 염창중학교 · 중학교
• 425m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 742m · 세현고등학교 · 고등학교
• 773m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 805m · 양동중학교 · 중학교
• 884m · 등촌중학교 · 중학교
• 1050m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1145m · 서울경서중학교 · 중학교

버스

• 91m · 한마음아파트 · 강서04
• 128m · 삼천리아파트 · 강서04
• 169m · 우성아파트앞 · 강서04
• 174m · 우성아파트 · 강서04
• 194m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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