서울남부지법 2013타경10748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-10 · 경매접수
2. 13-04-12 · 경매개시결정
3. 13-06-24 · 배당요구종기
4. 13-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8500만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

양천로30길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마곡동 716

호

15층

당사자

채권자

주식회사 대전상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

박우진

소유자

박우진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "서울 마곡동 우편취급국" 남동측 인근에 위치한 한솔솔파크아파트 제101동 제302호로서 주변은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 그리고 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주거지로서의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 제반 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트의 3층 302호로서, <br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, <br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, <br />창호: 하이샷시 이중 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2005년 2.14에 사용 승인된 아파트(한솔솔파크아파트)로 이용중임. <br />*후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 소화전, 급배수 및 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접필지 및 도로와 등고 평탄하며, 단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)임대관계는 미상입니다. <br />(나)본건을 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 외부 관찰 및 집합건축물대장 도면을 기준하여 내부구조도를 작성하였습니다. 따라서 실제 현황과 제시된 내부구조사이에 다소 차이가 발생할 수 있으므로 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 716 마곡동한솔솔파크아파트 101동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사대전상호저축은행

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단강서지사

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 대전상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-02 · 서울특별시 강서구 마곡동 716 마곡동한솔솔파크아파트 101동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 339.82㎡ 2층 331.50㎡ 3층 331.50㎡ 4층 331.50㎡ 5층 331.50㎡ 6층 331.50㎡ 7층 331.50㎡ 8층 331.50㎡ 9층 331.50㎡ 10층 331.50㎡ 11층 331.50㎡ 12층 331.50㎡ 13층 331.50㎡ 14층 331.50㎡ 15층 331.50㎡ 철근콘크리트구조 84.87㎡

주변

학군

• 261m · 마곡중학교 · 중학교
• 450m · 공항고등학교 · 고등학교
• 518m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 538m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 공항중학교 · 중학교
• 1310m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1325m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1349m · 서울송정초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 71m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 108m · 길훈아파트 · 강서07
• 169m · 마곡엠밸리4단지 · 6647
• 180m · 마곡중학교 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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