서울남부지법 2013타경10816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-11 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-06-18 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 55만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

방화대로47길

건물 · 대지권

건물

59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방화동 832

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

민병관

소유자

민중식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 “치현초교”서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 ,학교, 근린생활시설 및 각종편익시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 방화역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제701호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1994.07.28)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로 개설되어 있으며 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,도로(접함),도시철도(5호선)(저촉),보행자전용도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>, [추가기재] 공동주택(자세한사항은 도시계획과 문의) 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 832 방화3단지아파트 302동 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

중소기업은행

소유자

민○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의양수인유아이제구차유동화전문유한회사

채무자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-09 · 서울특별시 강서구 방화동 832 방화3단지아파트 302동 7층 701호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 아파트 지층-13㎡ 1층-536.16㎡ 2층-557.76㎡ 3층-557.76㎡ 4층 557.76㎡ 5층 557.76㎡ 6층 557.76㎡ 7층 557.76㎡ 8층 557.76㎡ 9층 557.76㎡ 10층 557.76㎡ 11층 557.76㎡ 12층 557.76㎡ 13층 557.76㎡ 14층 557.76㎡ 15층 557.76㎡ 부속:철근콘크리트조 평슬래브지 붕 2층 노장인,관리사무소, 입주자회의실, 1층 206.28㎡(노인정) 2층 206.28㎡(관리사무소, 입주자회의실) 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하 주차장 지하 1층 4373.74㎡ 철근콘크리트 평슬래브지붕 열교환 실,전기실,펌프실,지하1층 468.3 0㎡ 철근콘크리트 평슬래브지붕 단층경 비실 1층 8.88㎡ 철근콘크리트조 59.04㎡

주변

학군

• 140m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 252m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 363m · 방원중학교 · 중학교
• 414m · 한서고등학교 · 고등학교
• 544m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 656m · 삼정중학교 · 중학교
• 758m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 761m · 공항고등학교 · 고등학교
• 776m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 방화역2번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07
• 128m · 한서고등학교.보람아파트 · 654, 6648, 6712, 672, 강서07
• 130m · 방화4단지 · 강서07
• 133m · 방화동삼익아파트 · 강서07
• 152m · 방화역3번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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