서울남부지법 2013타경10830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-11 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-06-20 · 배당요구종기
4. 13-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.45㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5586만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

화곡로42길

건물 · 대지권

건물

61.45㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 26-17

호

8층

당사자

채권자

신월신용협동조합

채무자

이희정

소유자

이희정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강서구 화곡동에 소재하는 화곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 <br />근린생활시설(현황 주거용으로 이용)로 주위는 근린생활시설,다세대주택 등이<br />혼재하는 지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하며 <br />대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층 중 4층에 위치함.<br />외벽:돌붙임 및 일부 드라이빗 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3,거실,주방,욕실2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비,승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 정방형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 로폭 약 4, 3 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물최고높이:자세한사항은 건축과문의)<br /><건축법>,대공방어협조구역(위탁고도77m-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시<br />확인요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 26-17 올림푸스 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

재단법인 한국장학재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

근저당권자

신월신용협동조합

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○

채권자

신월신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-29 · 서울특별시 강서구 화곡동 26-17 올림푸스 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층 다세대 주택 및 근린생활시설 1층 147.96㎡ 2층 138.77㎡ 3층 138.77㎡ 4층 138.77㎡ 5층 135.38㎡ 6층 135.38㎡ 7층 135.38㎡ 8층 135.38㎡ 옥탑1층 19.36㎡(연면적제외) 옥탑2층 19.36㎡(연면적제외) 지하1층 10.36㎡ 철근콘리트구조 61.45㎡

주변

학군

• 292m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 396m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 492m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 558m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 661m · 강서대학교 · 대학교
• 667m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1033m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1053m · 백석중학교 · 중학교
• 1055m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 90m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 154m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 178m · 우장산파크빌 · 6645
• 193m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 194m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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