서울남부지법 2013타경10915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-11 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-06-18 · 배당요구종기
4. 13-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 752만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.89㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1310만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

등촌로51길

건물 · 대지권

건물

18.89㎡ (5.7평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

화곡동 1130-9

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

소지아

소유자

소지아

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "등서초교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설, 공공시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스장류장 및 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스페니쉬오지기와 3층 건물 내 제3층 제306호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1984.06.13)<br /><br />외 벽 : 돌붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실, 발코니, 보일러실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,경관지구,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로51길 131, 3층 306호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 목적 부동산의 출입구에는 B동이라 표기되어 있으며, 6-7라인은 별도의 출입구가 있었음(별첨사진참조)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강서농업협동조합

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

소○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-17 · 서울특별시 강서구 등촌로51길 131, 3층 306호 · 철근콩크리트조 스페니쉬오지기와 3층 연립주택 1층 342.26㎡ 2층 342.26㎡ 3층 342.26㎡ 지하실 342.26㎡ 철근콩크리트조 56.65㎡ 지하실 18.89㎡

주변

학군

• 232m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 283m · 등촌중학교 · 중학교
• 320m · 백석중학교 · 중학교
• 323m · 백석중학교 · 중학교
• 353m · 강서대학교 · 대학교
• 357m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 498m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 503m · 영일고등학교 · 고등학교
• 514m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 918m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 978m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 358m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 385m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 392m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 406m · 하나마트 · 강서01, 강서02
• 423m · 백연공원 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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