서울남부지법 2013타경11628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-18 · 경매접수
2. 13-04-22 · 경매개시결정
3. 13-07-03 · 배당요구종기
4. 13-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.16㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

74.16㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 351-89

당사자

채권자

주복동

채무자

우우영

소유자

우우영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층건내 10층 1008호로서,<br /><br />외벽 : 외장페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, <br />최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 <br />확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화<br />구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 1동 10층 1008호 (화곡동,중앙화곡하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주○○

근저당권자

주식회사우리은행(구 한빛은행)

근저당권자

주식회사한빛은행

채권자

주○○

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-26 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 1동 10층 1008호 (화곡동,중앙화곡하이츠아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층아파트 1층 889.09㎡ 2층 879.14㎡ 3층 879.14㎡ 4층 879.14㎡ 5층 879.14㎡ 6층 879.14㎡ 7층 879.14㎡ 8층 879.14㎡ 9층 879.14㎡ 10층 879.14㎡ 11층 879.14㎡ 12층 917.83㎡ 지층 769.49㎡ 철근콘크리트조 74.16㎡

주변

학군

• 151m · 화원중학교 · 중학교
• 624m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1155m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1225m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1299m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 272m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 317m · 까치산시장 · 강서03
• 332m · 화원중학교 · 6648
• 351m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 353m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다