서울남부지법 2013타경11710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-18 · 경매접수
2. 13-04-19 · 경매개시결정
3. 13-07-02 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.54㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

곰달래로49가길

건물 · 대지권

건물

59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 823-3

호

4층

당사자

채권자

이지현

채무자

송필규

소유자

송필규

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택 및 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서<br />의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하여<br />대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m), 과밀억제권역, 원추표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 823-3 주얼리맨션 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

중소기업진흥공단

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사수한

유치권자

주식회사 아성종합건설

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-13 · 서울특별시 강서구 화곡동 823-3 주얼리맨션 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 136.59㎡ 1층 128.44㎡ 2층 128.44㎡ 3층 128.44㎡ 4층 128.44㎡ 옥탑 15.84㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트조 59.54㎡

주변

학군

• 446m · 신정여자중학교 · 중학교
• 469m · 한광고등학교 · 고등학교
• 474m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 488m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 706m · 대일고등학교 · 고등학교
• 811m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 860m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 931m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1151m · 서울정목초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 성우빌딩 · 강서02
• 144m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 148m · 강원슈퍼 · 강서03
• 184m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 196m · 남부시장 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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