서울남부지법 2013타경11819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-19 · 경매접수
2. 13-04-23 · 경매개시결정
3. 13-07-04 · 배당요구종기
4. 13-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

8466만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1460

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 미래청정산업 외 1

소유자

박노옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 " 성재중학교 " 북측 인근에 위치하고 있는<br />통칭: 한강타운아파트 제104동 제8층 제802호로서, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설,<br />공동주택, 단독주택, 각급 학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 <br />등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 양천향교전철역(9호선)까지는<br />도보로 약3-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조평 스라브지붕 15층건내 제8층 제802호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 " 통칭: 한강타운아파트 제104동 "<br />8층 802호 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역난방시설이며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 <br />화재경보설비, 지하주차장, 위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 통칭: 한강타운아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지단지내 포장도로와 접하며, 인근으로는 강서로, 올림픽대로, 허준길, 양천길 등과 <br />연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구<br />(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역<br />(공동주택용지),대로2류(폭 30M-35M)(접함),도로(접함),가축사육제한구역<br />(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 104동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 유아이제구차유동화전문 유한회사

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

성○○

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 미래청정산업

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-14 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 104동 8층 802호 · 철근콘크리트조 벽식구조평 스라브 지붕 15층 아파트 1층 411.18㎡ 2층 384.78㎡ 3층 384.78㎡ 4층 384.78㎡ 5층 384.78㎡ 6층 384.78㎡ 7층 384.78㎡ 8층 384.78㎡ 9층 384.78㎡ 10층 384.78㎡ 11층 384.78㎡ 12층 384.78㎡ 13층 384.78㎡ 14층 384.78㎡ 15층 384.78㎡ 지층 399.54㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 233m · 성재중학교 · 중학교
• 355m · 동양고등학교 · 고등학교
• 493m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 532m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 733m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울서진학교
• 830m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 951m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 953m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1149m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1286m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 138m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 173m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 239m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 284m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 293m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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