서울남부지법 2013타경11840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-19 · 경매접수
2. 13-04-23 · 경매개시결정
3. 13-06-28 · 배당요구종기
4. 13-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

2580만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

공항대로41길

건물 · 대지권

건물

32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

등촌동 696

호

10층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

오정숙

소유자

오정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 등촌동 소재 "등촌고등학교" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 대규모아파트단지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량진입 가능함.<br />- 본건 남동측으로 접하는 "공항대로41길" 및 인근 "강서로", "공항대로" 등으로 각종<br /> 노선버스 수시운행됨.<br />- 직선거리 약 800여미터 북동측에 전철9호선 "가양역"이 소재함.<br />- 직선거리 약 1.3㎞ 북동측에 소재하는 "가양대교 I.C"가 소재하며, 이를 통하여<br /> 올림픽대로, 강변북로 진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지하4층 지상10층 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 본건 현장방문시 폐문으로 이용상황을 확인하지 못하였던바,<br />- 본건 출입문에는 상호표기가 되어 있지 않았고, 건축물대장상 본건 907호의 용도는<br /> 근린생활시설(기술계학원)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 공동 급.배수설비, 승용승강기 2대, 지하주차장설비, 소방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 지상 건물(근린생활시설 및 업무시설)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 남동측, 북동측, 북서측으로 각 20M, 10M, 10M 도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(상업시설용지), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로41길 51, 9층 907호 (등촌동,세신그린코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○(공간데이타)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-03 · 서울특별시 강서구 공항대로41길 51, 9층 907호 (등촌동,세신그린코아) · 철근콘크리트 슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 1층 977.46㎡ 2층 979.98㎡ 3층 979.98㎡ 4층 979.98㎡ 5층 979.98㎡ 6층 979.98㎡ 7층 979.98㎡ 8층 979.98㎡ 9층 736.38㎡ 10층 142.80㎡ 지하1층 1372.50㎡ 지하2층 1372.50㎡ 지하3층 1372.50㎡ 지하4층 1372.50㎡ 철근 콘크리트조 32.40㎡

주변

학군

• 214m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 222m · 등명중학교 · 중학교
• 295m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 299m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 306m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 512m · 등원중학교 · 중학교
• 515m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 525m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 626m · 마포중학교 · 중학교
• 650m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 660m · 마포중고등학교

버스

• 19m · 등촌3동천주교회 · 6630, 6645, 6712
• 143m · 등촌3동성당사거리 · 강서05
• 164m · 등현초등학교 · 6645
• 174m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 180m · 등촌미주.진로아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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