서울남부지법 2013타경12164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-24 · 경매접수
2. 13-04-26 · 경매개시결정
3. 13-07-08 · 배당요구종기
4. 13-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내발산동 657

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

신미순

소유자

신미순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "가곡초교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />본건 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 노선상업시설 및 교육기관 등이 혼재하<br />는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장, 지하철역 "<br />발산역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 1601호로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 이중창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화<br />설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 노폭 약 30m, 동측 약 12m, 남측 약 15m, 북측 약 6m 내외의<br />포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 아파트지구, 일반미관지구, 초고고도<br />지구(수평표면 해발57.86m미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<<br />가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사<br />시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에반<br />드시확인요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 657 우장산힐스테이트 112동 16층 1601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

노○○

가압류권자

진○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 수원동부지사장

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

경기남부수산업협동조합

임차인

지○○

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-03 · 서울특별시 강서구 내발산동 657 우장산힐스테이트 112동 16층 1601호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 아파트(공동주택) 1층 233.07 ㎡ 2층 233.07 ㎡ 3층 330.17 ㎡ 4층 330.17 ㎡ 5층 330.17 ㎡ 6층 330.17 ㎡ 7층 330.17 ㎡ 8층 330.17 ㎡ 9층 330.17 ㎡ 10층 330.17 ㎡ 11층 330.17 ㎡ 12층 330.17 ㎡ 13층 330.17 ㎡ 14층 330.17 ㎡ 15층 330.17 ㎡ 16층 330.17 ㎡ 17층 330.17 ㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 402m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 503m · 등명중학교 · 중학교
• 540m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 570m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 737m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 853m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 856m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 993m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 185m · 롯데1차 · 강서05
• 189m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 190m · 롯데1차 · 강서05
• 227m · 발산어린이집 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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