서울남부지법 2013타경12171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-24 · 경매접수
2. 13-04-26 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 14-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1837만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로48길

건물 · 대지권

건물

42.12㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 703-8

당사자

채권자

서창농업협동조합

채무자

김현

소유자

김현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 내발산초등교 북측 인근에 위치하고 있<br />는 영주빌라 4층 401호 다세대주택으로서 주위는 다세, 다가구주택, 아파트단지,<br />근린생활시설 및 내발산초등교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 5호선 우장산역이 <br />있어 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 및 화강석 붙임.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />( 방2, 주방, 욕실, 현관, 발코니. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 위생 및 급배수 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 완경사지를 부지 정지하여 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표<br />면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 703-8 영주빌라 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*각 층별로 좌측이 102,202,302,우측이 101,201,301호이나 4층만 좌측이 401호, 우측이 402호이고 현관문에 숫자 1.과 2를 수정하여 손으로 써놓았기에 안내서에 호수가 다른 층과 다른 점 및 소유자와 임차인의 이름을 각 기재하였으며 이를 확인하여 전화줄 것을 부탁한다는 메모를 남겨 401호 및 402호 각 현관문에 넣어 두었으며, *5월8일 임차인 본인 401호로 표기되어 있는 곳이 이 사건 목적 부동산이 맞으며 본인들도 처음 이사와서는 이상하다고 생각했었다고 설명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

서창농업협동조합

배당요구권자

주식회사 밀리언캐쉬대부

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

서창농업협동조합

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 14-02-06 · 서울특별시 강서구 내발산동 703-8 영주빌라 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택,다세대주택 지하1층 128.32㎡ 1 층 121㎡ 2 층 121㎡ 3 층 108.81㎡ 4 층 79.2㎡ 옥탑층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 42.12㎡

주변

학군

• 128m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 351m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 376m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 521m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 624m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 694m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 979m · 등명중학교 · 중학교
• 1011m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1151m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1202m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 254m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 292m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 308m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 324m · 내발산복합복지센터 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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