서울남부지법 2013타경12232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-24 · 경매접수
2. 13-04-25 · 경매개시결정
3. 13-07-09 · 배당요구종기
4. 13-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.05㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

6200만 (최저가의 10%)

청구금액

866만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로68길

건물 · 대지권

건물

150.05㎡ (45.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 691-1

당사자

채권자

주식회사 원화상사

채무자

김정수

소유자

김정수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있으며, 북측 양천로 주변으로 자동차정비공장 등이 소재하여 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역" 및 "가양역" 등을 도보로 이용 가능한 바, 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 17층건 건물(사용승인일: 1995년 11월 27일) 내 제16층 제1601호로<br />외벽- 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 주차장, 승강기, 도시가스시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 및 인접도로 등과 대체로 등고평탄한 사다리형의 평지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 되어 있으며, 단지 외곽으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 691-1 동성아파트 102동 16층 1601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사스킨푸드

근저당권자

주식회사조흥은행

채권자

주식회사 원화상사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-23 · 서울특별시 강서구 등촌동 691-1 동성아파트 102동 16층 1601호 · 철근콘크리트벽식조 경사스라브 지붕 17층 아파트 제102동 지층 653.20㎡ 1층 653.00㎡ 2층 653.00㎡ 3층 649.98㎡ 4층 648.46㎡ 5층 648.46㎡ 6층 646.96㎡ 7층 646.96㎡ 8층 646.96㎡ 9층 646.96㎡ 10층 646.96㎡ 11층 646.96㎡ 12층 646.96㎡ 13층 646.96㎡ 14층 646.96㎡ 15층 646.96㎡ 16층 646.96㎡ 17층 646.96㎡ 철근콘크리트벽식조 150.05㎡

주변

학군

• 141m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 143m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 145m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 336m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 424m · 서울서진학교
• 473m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 495m · 등명중학교 · 중학교
• 520m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 583m · 동양고등학교 · 고등학교
• 613m · 성재중학교 · 중학교
• 661m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 696m · 등원중학교 · 중학교

버스

• 206m · 등촌3동대림아파트 · 6630, 6632, 6712, 강서05
• 206m · 가양동탑산문화공원 · 652, 672
• 220m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 223m · 강서한강자이아파트 · 652, 6657, 672
• 236m · 등촌동대림아파트 · 652, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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