서울남부지법 2013타경12348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-25 · 경매접수
2. 13-05-10 · 경매개시결정
3. 13-07-15 · 배당요구종기
4. 14-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.03㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

방화대로34길

건물 · 대지권

건물

72.03㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마곡동 1535

호

16층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

손진이

소유자

손진이

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동소재 " 송화초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 ,근린상가 등으로 형성된 주택지대로<br />주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장 및 신방화역 (9호선) 이 인근에 소재하는 등<br />제반 대중 교통편의도는 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트평지붕 16층건중 4층 406호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일 붙임<br /> 창 호 : 알미늄샷쉬 창호 등임<br /> <br /> * 발코니외부 등 샷쉬 미설치됨 "

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 ( 방 3, 거실, 주방, W.C/2 , 발코니 등 ) 로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비 되여있으며 , 난방설비 , 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비 ,<br />승강기설비 등 되여있음 <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역 ( 조건부기 지역으로 도시정비과 확인<br />요함) , 공항시설보호지구, 최고고도지구 (수평표면 : 해발 57.86M미만) , 도로(접함)<br />가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률><br />대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m) <군사기지및 군사시설보호법> , 과밀억제권역<br /><수도권 정비계획법> 학교환경위생 정화구역 (강서교육청에 반드시확인 요망)<br /><학교보건법> , 수평표면구역 (수평표면) <항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 본건은 공실인것으로 관리사무소에서 구두 탐문됨

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로34길 110, 101동 4층 406호 (방화동,일성트루엘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

일성건설주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

기술신용보증기금

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-19 · 서울특별시 강서구 방화대로34길 110, 101동 4층 406호 (방화동,일성트루엘아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 75.721㎡ 2층 477.935㎡ 3층 563.748㎡ 4층 563.748㎡ 5층 563.748㎡ 6층 563.748㎡ 7층 563.748㎡ 8층 563.748㎡ 9층 403.066㎡ 10층 403.066㎡ 11층 403.066㎡ 12층 403.066㎡ 13층 403.066㎡ 14층 317.253㎡ 15층 317.253㎡ 16층 310.572㎡ 철근콘크리트구조 72.034㎡

주변

학군

• 376m · 공항고등학교 · 고등학교
• 393m · 마곡중학교 · 중학교
• 459m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 547m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 737m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1152m · 공항중학교 · 중학교
• 1264m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1279m · 방원중학교 · 중학교
• 1387m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 158m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 191m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 195m · 서남환경공원.마곡청구아파트 · 6611, 6631, 6647, 6712, 672
• 197m · 마곡한솔솔파크 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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