서울남부지법 2013타경12362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-25 · 경매접수
2. 13-04-29 · 경매개시결정
3. 13-07-10 · 배당요구종기
4. 14-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.75㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2710만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

화곡로44가길

건물 · 대지권

건물

63.75㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 978-22

당사자

채권자

한국양토양록축산업협동조합

채무자

최진혁

소유자

최진혁

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “강서구청” 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />창호 : 알미늄새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 욕실, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형토지로서 다세대 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(가) 포장도로 개설되어 있으며, 진출입이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 978-22 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 중부축산유통

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

최○○

근저당권자

한국양토양록축산업협동조합

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

유○○

채권자

한국양토양록축산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-12 · 서울특별시 강서구 화곡동 978-22 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 116.31㎡ 1층 135.89㎡ 2층 135.89㎡ 3층 135.89㎡ 4층 135.42㎡ 옥탑 10.89㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 63.75㎡

주변

학군

• 264m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 333m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 484m · 강서대학교 · 대학교
• 567m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 611m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 760m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 883m · 백석중학교 · 중학교
• 883m · 백석중학교 · 중학교
• 968m · 등촌중학교 · 중학교
• 984m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 133m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 133m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 134m · 강서구청후문 · 강서02
• 173m · 강서대학교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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