서울남부지법 2013타경12478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-26 · 경매접수
2. 13-04-30 · 경매개시결정
3. 13-07-10 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1700만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

월정로14길

건물 · 대지권

건물

29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 933-8

당사자

채권자

공덕동새마을금고

채무자

윤보경

소유자

윤보경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철2,5호선 까치산역" 남서측 인근에 위치하<br />며 주위는 다세대주택, 아파트, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(제물포로, 배다리서길 등)<br />및 버스정류장과 지하철역(2,5호선 까치산역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로<br />보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 203호로서,<br />외 벽 : 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사<br />육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역<br />, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 진입표면구역(진입표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 933-8 로얄하이츠 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

공덕동새마을금고

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

공덕동새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-06 · 서울특별시 강서구 화곡동 933-8 로얄하이츠 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(11세대) 1층 148.26 ㎡(128.94㎡ 연면적제외) 2층 154.17 ㎡ 3층 154.17 ㎡ 4층 131.21 ㎡ 5층 103.97 ㎡ 옥탑1층 9.43 ㎡(연면적제외)) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 165m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 806m · 양강중학교 · 중학교
• 875m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 958m · 신남중학교 · 중학교
• 1022m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1037m · 화원중학교 · 중학교
• 1144m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1211m · 양서중학교 · 중학교
• 1242m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 337m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 339m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 365m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 409m · 화곡동유림아파트 · 70
• 420m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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