서울남부지법 2013타경12508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-26 · 경매접수
2. 13-04-30 · 경매개시결정
3. 13-07-11 · 배당요구종기
4. 14-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.44㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

8991만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

34.44㎡ (10.4평) · 슬래브 · 아파트

대지권

가양동 1475

호

15층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

박춘자

소유자

박춘자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동에 소재하는 지하철 9호선 "가양역" 북서측 인근에 <br />위치하며 부근은 대규모 아파트단지 및 각급 학교와 근린공원등이 혼재하여 형성되어 <br />있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철9호선<br />"가양역"까지 도보로 접근이 가능한바 대중교통이용상황은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(사용승인일자: 1992. 12. 2)중<br />제 4층 제 409호이며,<br /> 외벽: 몰탈위수성페인팅마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(통칭: 강변아파트)로 일반적 이용상황 기준하여<br /> 방2, 주방, 욕실, 발코니(확장여부 미상임)등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 옥내소화전설비, <br />화재탐지설비등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 <br />건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 약 20 - 25미터폭의 아스팔트포장도로(허준로)등과 접하며 <br />단지내 도로 정비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, <br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 제1종지구단위계획구역, <br />지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 도로(접함)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 12개동, 1556세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1475 강변아파트 301동 4층 409호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

옹진수산업협동조합

임차인

조○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-04 · 서울특별시 강서구 가양동 1475 강변아파트 301동 4층 409호 · 철근콘크트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 552.42㎡ 2층 543.42㎡ 3층 543.42㎡ 4층 543.42㎡ 5층 543.42㎡ 6층 543.42㎡ 7층 543.42㎡ 8층 543.42㎡ 9층 543.42㎡ 10층 543.42㎡ 11층 543.42㎡ 12층 543.42㎡ 13층 543.42㎡ 14층 543.42㎡ 15층 543.42㎡ 철근콘크리트조 34.44㎡

주변

학군

• 337m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울서진학교
• 487m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 514m · 경서중학교 · 중학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 547m · 유석초등학교 · 초등학교
• 623m · 마포중학교 · 중학교
• 636m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 682m · 마포중고등학교
• 731m · 등원중학교 · 중학교
• 737m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 가양2동강변아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 118m · 가양5단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 210m · 가양4단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 213m · 대림경동아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 217m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6463, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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