서울남부지법 2013타경13068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-03 · 경매접수
2. 13-05-07 · 경매개시결정
3. 13-07-18 · 배당요구종기
4. 13-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.12㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

4736만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5787만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

144.12㎡ (43.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1091

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

이순임

소유자

오형록 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "화곡고교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파<br />트, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역<br />(5호선 우장산역)이 위치하는바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 중 12층 1202호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 드레스실및파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 열병합에 의한 난방설비<br />등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 부정형토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 각각 포장도로에 접하며, 단지내 도로 개설되어 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사<br />육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역<br />, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 126동 12층 1202호 (화곡동,화곡푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

오○○

임차인

김○○

임차인

손○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 양수인 유에이치제삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-15 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 126동 12층 1202호 (화곡동,화곡푸르지오) · 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 공동주택(아파트) 1층 696.864㎡ 2층 691.264㎡ 3층 691.264㎡ 4층 691.264㎡ 5층 691.264㎡ 6층 685.216㎡ 7층 685.216㎡ 8층 685.216㎡ 9층 685.216㎡ 10층 685.216㎡ 11층 685.216㎡ 12층 685.216㎡ 철근콘크리트조 144.123㎡

주변

학군

• 267m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 383m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 459m · 신화중학교 · 중학교
• 503m · 신월중학교 · 중학교
• 599m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 811m · 수명고등학교 · 고등학교
• 835m · 수명중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 946m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 수명산입구 · 강서06
• 309m · 푸르지오APT · 강서06
• 365m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 391m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 435m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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