서울남부지법 2013타경13419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-07 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-07-19 · 배당요구종기
4. 13-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.68㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로46길

건물 · 대지권

건물

61.68㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 738

호

11층

당사자

채권자

백남이

채무자

이기석

소유자

이기석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br /> 인근으로는 공동주택, 단독주택, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제<br /> 반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철5호선 우장산역이 소재<br /> 하고, 근거리에 지하철5호선 발산역 등이 소재하고 있는 바, 전반적인 대중교통사정<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층중 7층 703호 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창호 : 알미늄새시 이중창호 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

청솔숲속마을 102동 7층 703호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있으며,<br /> 도시가스에 의한 개별난방시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북서측으로 개<br /> 설되어 있는 도로를 통하여 차량의 진.출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도<br /> :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환<br /> 경위생 정화구역<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 738 청솔숲속마을 102동 7층 703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 강서지사장

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

백○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

강서세무서

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

최○○

채권자

백○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-15 · 서울특별시 강서구 내발산동 738 청솔숲속마을 102동 7층 703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 지하1층 1330.68 ㎡ 지하1층 251.9 ㎡ 지하1층 92.76 ㎡ 1층 605.01 ㎡ 2층 602.85 ㎡ 3층 601.77 ㎡ 4층 596.07 ㎡ 5층 596.07 ㎡ 6층 596.07 ㎡ 7층 596.07 ㎡ 8층 596.07 ㎡ 9층 596.07 ㎡ 10층 596.07 ㎡ 11층 596.07 ㎡ 옥탑1층 92.41 ㎡(연면적제외) 옥탑2층 92.41 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.68㎡

주변

학군

• 189m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 335m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 533m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 554m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 651m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 828m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 935m · 등명중학교 · 중학교
• 991m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1201m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1219m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 276m · 롯데1차 · 강서05
• 283m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 289m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 300m · 발산어린이집 · 강서05
• 303m · 롯데1차 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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