서울남부지법 2013타경13624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-09 · 경매접수
2. 13-05-13 · 경매개시결정
3. 13-07-25 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공항동 1374

호

15층

당사자

채권자

김수남

채무자

김봉란

소유자

김봉란

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철5호선 "송정역" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 일반단독주택 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철5호선 "송정역" 이 소재하는 등 대중교통편 보통시됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 4층 405호 로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니)로 이용됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 도시가스 개별 난방 설비 되어있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접토지 대비 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 동측으로 소로, 서측으로 광대로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86m미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공항연립특별계획구역),광로2류(폭<br />50m-70m)(접함),도로(접함),도시철도(5호선)(저촉),완충녹지(저촉),가축사육제한구역(지<br />역경제과확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의<br />지정및 관리에 관한 특별조치법>,도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건<br />축과문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망<br />)<학교보건법>수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로 11, 102동 4층 405호 (공항동,강서센트레빌4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

하나에스케이카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

엘아이지손해보험주식회사

근저당권자

주식회사현대저축은행

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 서울특별시 강서구 남부순환로 11, 102동 4층 405호 (공항동,강서센트레빌4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 515.72㎡ 2층 672.20㎡ 3층 738.04㎡ 4층 738.04㎡ 5층 738.04㎡ 6층 725.44㎡ 7층 725.44㎡ 8층 725.44㎡ 9층 725.44㎡ 10층 725.44㎡ 11층 725.44㎡ 12층 725.44㎡ 13층 207.10㎡ 14층 207.10㎡ 15층 207.10㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 328m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 513m · 방화중학교 · 중학교
• 677m · 공항중학교 · 중학교
• 897m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 917m · 공항고등학교
• 997m · 송정중학교 · 중학교
• 1156m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1186m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1314m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1323m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1394m · 공항고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 송정역 · 6647, 71
• 144m · 송정역 · 654, 6631, 6647, N26
• 156m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 160m · 김포공항입구(미정차) · 150, 21, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 70D, 71
• 161m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000, 3000-1김포, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 654, 6629, 6631, 6633, 6645, 78, 8000김포, 85고양, 86, 88김포, 931, N26, N6000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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