서울남부지법 2013타경13778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-10 · 경매접수
2. 13-05-14 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 13-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.10㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1352만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

등촌로5가길

건물 · 대지권

건물

65.10㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 812-12

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

하성훈

소유자

하성훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 화곡4동주민센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및<br />다세대주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 곰달래길에서 약300m 상거한 세로변에 위치하며, 교통은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층,지상4층 건물내 지층 비01호로<br /> 외 벽 : 석재형치장마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:석재)<br /> 창 호 : 알미늄 및 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002년 9월 준공된 주거용 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발<br />57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용<br />에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 812-12 광명빌라 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

중앙농업협동조합

임차인

정○○

전세권자

김○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-17 · 서울특별시 강서구 화곡동 812-12 광명빌라 지층 비01호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 138.18㎡ 1층 153.23㎡ 2층 140.28㎡ 3층 140.28㎡ 4층 115.51㎡ 옥탑 9.36㎡ 철근콘크리트조 65.10㎡

주변

학군

• 436m · 한광고등학교 · 고등학교
• 480m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 481m · 신정여자중학교 · 중학교
• 560m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 562m · 대일고등학교 · 고등학교
• 624m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 675m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 765m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 829m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1150m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 218m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 231m · 성우빌딩 · 강서02
• 254m · 강원슈퍼 · 강서03
• 269m · 에이엔케슬 · 강서03
• 300m · 남부시장 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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