서울남부지법 2013타경13914-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-13 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 14-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4016만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.81㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

8236만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

65.81㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-135

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

안석준

소유자

백성기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 약120미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며 마을버스정류장과 도보로 약3분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕4층건 내 3층 일부로<br />외벽:연와조쌓기 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 붙임 마감<br />창호:샷시유리 이중창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 방형의 북서측 하향 완경사지로 다세대주택부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br />(학교보건법),수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부구조는 외부관찰 및 건축물현황도에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-135 삼성연립 씨동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

영등포농업협동조합

소유자

백○○

임차인

우○○

임차인

이○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-135 삼성연립 씨동 3층 302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 137.38㎡ 2층 137.38㎡ 3층 137.38㎡ 4층 113.29㎡ 지층 133.90㎡ 옥탑1 8.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 65.81㎡

주변

학군

• 176m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 654m · 신정여자중학교 · 중학교
• 692m · 화원중학교 · 중학교
• 704m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 803m · 한광고등학교 · 고등학교
• 842m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 963m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1049m · 강서대학교 · 대학교
• 1060m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 187m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 229m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 229m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 258m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다