서울남부지법 2013타경14061-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-16 · 경매개시결정
3. 13-08-07 · 배당요구종기
4. 14-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 491만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 900-44

당사자

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자

이원구

소유자

이원구

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 다세대주택, 오피스텔, 소규모 상가, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 지하철 2·5호선 "까치산역"이 북동측 인근에 위 치하며, 도보 약5분거리 이내에 노선버스 정류장이 소재하여 제반의 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층(사용승인일: 2003.03.22) 건물중 제3층 제302호 로서,<br />외벽: 드라이비트 마감.<br />창호: 하이섀시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실, 주방, 거실 등)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있는 것으로 조사됨.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 약 6m 및 약 3m의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면: 해발 57.86M미만), 제1종지구<br />단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 20-35, 3층 302호 (화곡동,송민아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

한국양토양록축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서인천세무서

근저당권자

현대라이프생명보험주식회사

임차인

안○○

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-08 · 서울특별시 강서구 강서로7길 20-35, 3층 302호 (화곡동,송민아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 공동주택,근생 및 아파트 1층 179.46㎡ 2층 179.46㎡ 3층 179.46㎡ 4층 178.76㎡ 5층 156.22㎡ 옥탑층 20.64㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 45.36㎡

주변

학군

• 531m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 729m · 양강중학교 · 중학교
• 798m · 화원중학교 · 중학교
• 930m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1065m · 신남중학교 · 중학교
• 1214m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1324m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 93m · 화곡동유림아파트 · 70
• 210m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 242m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 248m · 화곡전화국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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