서울남부지법 2013타경14269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-16 · 경매접수
2. 13-05-21 · 경매개시결정
3. 13-08-01 · 배당요구종기
4. 14-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.48㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1296만 (최저가의 10%)

청구금액

2709만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

곰달래로60길

건물 · 대지권

건물

57.48㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 785-13

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

김효직

소유자

김효직

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 785-13에 소재하는 다세대주택 <br />"성현리더빌6차" 3층 301호임.<br />화곡4동사무소 남측인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대주택 및<br />단독주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등<br />교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택("성현리더빌6차") 중 <br />3층 301호로서,<br />외벽:석재마감.<br />내벽:본타일마감.<br />바닥:현관,계단:석재<br />창호:알미늄샷시창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003.01.08일자로 사용승인되고 본건은 다세대주택으로서("성현리더빌6차")<br />방3,거실,주방,욕실,화장실,발코니2,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 6.37㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 785-13 성현리더빌6차 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 785-13 성현리더빌6차 3층 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.25㎡ 2층 124.88㎡ 3층 124.88㎡ 4층 124.88㎡ 5층 112.72㎡ 옥탑 10.25㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 57.48㎡

주변

학군

• 216m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 744m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 764m · 신서고등학교 · 고등학교
• 785m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 788m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 918m · 목운중학교 · 중학교
• 970m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울정목초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 목동사거리 · 6003
• 113m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 164m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 252m · 목동역.홍익병원 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 333m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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