서울남부지법 2013타경14306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-16 · 경매접수
2. 13-05-21 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 7475만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.63㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

747만 (최저가의 10%)

청구금액

2280만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

화곡로53길

건물 · 대지권

건물

51.63㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 995-8

당사자

채권자

(주)우리은행의 양수인 한국자산관리공사 외 1

채무자

김학석

소유자

김학석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 정비된 주택지대로 다세대주택, 일반단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통편 보통시됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 지층 비02호 로서,<br />외벽 : 인조석 붙임 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니)로 이용됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스 난방 설비 되어있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가로장방형 으로 인접토지 대비 등고 평탄한 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장된 세로(가)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>,대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구<br />역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 995-8 삼광모닝빌 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

서○○

채권자

(주)우리은행의 양수인 한국자산관리공사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 995-8 삼광모닝빌 지층 비02호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 32.56㎡ 주차장 지하1층 99.92㎡ 1층 134.04㎡ 2층 134.04㎡ 3층 134.04㎡ 4층 125.24㎡ 옥탑층 11.04㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 51.63㎡

주변

학군

• 338m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 549m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 587m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 627m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 705m · 강서대학교 · 대학교
• 766m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 807m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 909m · 등원중학교 · 중학교
• 959m · 마포중고등학교
• 971m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 공영주차장 · 강서05
• 159m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 160m · 롯데3차APT · 강서05
• 162m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 212m · 강서구청입구 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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