서울남부지법 2013타경14795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-22 · 경매접수
2. 13-05-24 · 경매개시결정
3. 13-08-06 · 배당요구종기
4. 14-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.62㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4406만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

화곡로15길

건물 · 대지권

건물

40.62㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1043-15

호

5층

당사자

채권자

신길신용협동조합

채무자

양남헌

소유자

양남헌

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 도보 가능 거리내에 버스정류장 및 지하철역<br />등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건중 5층 502호로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건은 집합건축물대장상 무단증축을 원인으로 2010.09.01일자<br />로 주택과-18610(2010.09.01)호에 의거 위반건축물로 표기되어 있으며, 이에 대한 이행<br />강제금이 부과되고 있는 것으로 탐문조사 되었으니 경매진행시 유의 및 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1043-15 스페이스빌 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비저축은행

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

영등포세무서

근저당권자

신길신용협동조합

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

신길신용협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 1043-15 스페이스빌 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택(12세대) 1층 163.2㎡(연면적제외) 1층 25.6㎡ 1층 10.4㎡ 2층 179.41㎡ 3층 179.41㎡ 4층 155.01㎡ 5층 135.29㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.62㎡

주변

학군

• 350m · 신화중학교 · 중학교
• 455m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 461m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 470m · 신월중학교 · 중학교
• 771m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 793m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 835m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 890m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 화원중학교 · 중학교
• 973m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 992m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1018m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 107m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 167m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 215m · 거산아파트 · 강서06
• 218m · 거산아파트 · 강서06
• 256m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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