서울남부지법 2013타경15101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-23 · 경매접수
2. 13-05-27 · 경매개시결정
3. 13-07-30 · 배당요구종기
4. 13-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4544만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 701-21

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

김성배 외 1

소유자

김성배 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등현초교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철 9호선 "가양역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 스라브지붕 11층 건물 내 제8층 제801호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1994.10.29)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며, 아파트의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로 개설되어 있으며 차량 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함),가축사육제한구역(지역<br />경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생<br />정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<br /><항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의해 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 351-21, 105동 8층 801호 (가양동,등촌미주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전 상호:엘지카드 주식회사)

가압류권자

하나에스케이카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사신한은행

기타

김성배의파산관재인 이이수

임차인

송○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의양수인한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김성배의파산관재인변호사 이이수

임차인현황

매각공고

• 13-11-19 · 서울특별시 강서구 공항대로 351-21, 105동 8층 801호 (가양동,등촌미주아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 11층 아파트 1층 409.28㎡ 2층 389.68㎡ 3층 389.68㎡ 4층 389.68㎡ 5층 389.68㎡ 6층 389.68㎡ 7층 389.68㎡ 8층 389.68㎡ 9층 389.68㎡ 10층 389.68㎡ 11층 389.68㎡ 지층 401.44㎡(지하대피소) 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 노인정,관리사무실,중앙공급실,경비실 지하주차장 내역:1층 165.498㎡ 관리실,노인정 2층 165.498㎡ 관리실,노인정 지층 511.56㎡ 중앙공급실 지층 6888.57㎡ 지하주차장 1층 19.44㎡ 경비실 1층 20.16㎡ 경비실 철근콘크리트조 벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 176m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 257m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 331m · 등명중학교 · 중학교
• 379m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 386m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 395m · 등원중학교 · 중학교
• 404m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 514m · 마포중학교 · 중학교
• 529m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 543m · 마포중고등학교
• 551m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 등촌미주.진로아파트 · 강서05
• 65m · 등촌6단지 · 강서05
• 89m · 등촌3동천주교회 · 6630, 6645, 6712
• 138m · 등촌주공6단지앞 · 6645
• 142m · 등현초등학교 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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