서울남부지법 2013타경15408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-27 · 경매접수
2. 13-05-29 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 14-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

3166만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

양천로73길

건물 · 대지권

건물

59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 248-3

당사자

채권자

우리에프엔아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

나정희 외 1

소유자

나정희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주변으로 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층건내 2층 213호로서,<br /><br />외벽 : 외장페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지인 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 일반미관지구, 대로2류 <br />(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로73길 5, 101동 2층 213호 (염창동,삼성하나로조합아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

손○○

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

압류권자

용산세무서

임차인

백○○

채권자

우리에프엔아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

나정희의압류및추심권자 손은정

임차인현황

매각공고

• 14-01-07 · 서울특별시 강서구 양천로73길 5, 101동 2층 213호 (염창동,삼성하나로조합아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층아파트 지하층 3313.56㎡ 1층 1044.62㎡ 2층 1091.83㎡ 3층 1091.83㎡ 4층 1087.15㎡ 5층 1087.15㎡ 6층 1087.15㎡ 7층 1087.15㎡ 8층 1087.15㎡ 9층 1087.15㎡ 10층 1087.15㎡ 11층 1087.15㎡ 12층 1087.15㎡ 13층 759.11㎡ 14층 674.33㎡ 15층 536.91㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.26㎡

주변

학군

• 76m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 219m · 염창중학교 · 중학교
• 316m · 염경중학교 · 중학교
• 365m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 373m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 472m · 양동중학교 · 중학교
• 886m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1006m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1083m · 등촌중학교 · 중학교
• 1187m · 백석중학교 · 중학교
• 1188m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 135m · 염동초교.염창보람더하임아파트 · 6008
• 145m · 새마을금고 · 강서04
• 145m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 161m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 172m · 염창동새마을금고 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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