서울남부지법 2013타경15460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-28 · 경매접수
2. 13-05-30 · 경매개시결정
3. 13-08-06 · 배당요구종기
4. 14-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

278.00㎡ (84.1평)

제시외면적

없음

보증금

2550만 (최저가의 10%)

청구금액

4984만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

278.00㎡ (84.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 900-1

당사자

채권자

(주)우리은행의 양수인 이에이알제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

윤상훈

소유자

장복순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 "까치산역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철 "까치산역"이 인근에 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 12층내 제6층 제606호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 포장도로에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

900-1:도시지역,일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만),제1종지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역<br />(수평표면)<항공법>임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 28, 6층 606호 (화곡동,해태드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

장○○

임차인

김○○

채권자

(주)우리은행의 양수인 이에이알제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-03 · 서울특별시 강서구 강서로7길 28, 6층 606호 (화곡동,해태드림타운) · 철근콘크리트조,철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 12층 아파트 및 근린생활시설 지하4층 663.78㎡ 지하3층 1,718.58㎡ 지하2층 2,543.53㎡ 지하1층 2,486.84㎡ 1층 2,268.34㎡ 2층 1,533.30㎡ 3층 844.74㎡ 4층 844.74㎡ 5층 844.74㎡ 6층 844.74㎡ 7층 844.74㎡ 8층 661.08㎡ 9층 579.85㎡ 10층 511.88㎡ 11층 307.16㎡ 12층 278.00㎡ (내역:지하4층 기계,전기,발전기실 지하3층 주차장 지하2층 주차장,기계실 지하1층-2층 근린생활시설 3층-12층 아파트 철근콘크리트 벽식구조 83.16㎡

주변

학군

• 598m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 696m · 양강중학교 · 중학교
• 815m · 화원중학교 · 중학교
• 988m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 신남중학교 · 중학교
• 1187m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1275m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1284m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 119m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 151m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 159m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 160m · 화곡동유림아파트 · 70
• 164m · 화곡전화국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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