서울남부지법 2013타경15521-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-29 · 경매접수
2. 13-05-31 · 경매개시결정
3. 13-08-13 · 배당요구종기
4. 13-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.65㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6598만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

126.65㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 657

호

17층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

이현숙

소유자

이현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 내발산동 지하철5호선 발산역 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 우장산공원 등으로 형성된 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철5호선 발산역이 있는 등 제반교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 12층 1201호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 거실 및 주방바닥 : 목재마감<br /> 창 호 : 하이샷시2중창 (거실: 시스템창) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 갱의실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비, 공동현관기 및 자동문설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 아파트지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상<br />ㅇ 기타 : 지상 및 지하주차장시설 (총주차대수: 약2,780대, 가구당 약1.26대) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 348, 125동 12층 1201호 (내발산동,우장산힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

강서농업협동조합

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 양천지사장

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

허○○

배당요구권자

강○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

강○○

전세권자

강○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-15 · 서울특별시 강서구 강서로 348, 125동 12층 1201호 (내발산동,우장산힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 648.84㎡ 2층 633.72㎡ 3층 633.72㎡ 4층 633.72㎡ 5층 633.72㎡ 6층 633.72㎡ 7층 633.72㎡ 8층 633.72㎡ 9층 633.72㎡ 10층 633.72㎡ 11층 633.72㎡ 12층 633.72㎡ 13층 633.72㎡ 14층 633.72㎡ 15층 633.72㎡ 16층 633.72㎡ 17층 633.74㎡ 철근콘크리트구조 126.65㎡

주변

학군

• 402m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 503m · 등명중학교 · 중학교
• 540m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 570m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 737m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 853m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 856m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 993m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 185m · 롯데1차 · 강서05
• 189m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 190m · 롯데1차 · 강서05
• 227m · 발산어린이집 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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