서울남부지법 2013타경15828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-30 · 경매접수
2. 13-05-31 · 경매개시결정
3. 13-08-14 · 배당요구종기
4. 13-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.92㎡ (13.9평)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

45.92㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2406만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

양천로63길

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 300 · 45.92㎡ (13.9평)

호

16층

당사자

채권자

강구수산업협동조합

채무자

고효정

소유자

고효정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로<br />서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 경량철골경사지붕 16층 건중 2층 201호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한<br />강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로63길 38, 108동 2층 201호 (염창동,강변한솔솔파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강구수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 강서지사장

근저당권자

신월새마을금고

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

금빛새마을금고

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

강구수산업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-03 · 서울특별시 강서구 양천로63길 38, 108동 2층 201호 (염창동,강변한솔솔파크) · 철근콘크리트조 기타지붕,경량철골경사지붕 16층 아파트 1층 352.92㎡ 2층 435.68㎡ 3층 435.68㎡ 4층 435.68㎡ 5층 430.64㎡ 6층 430.64㎡ 7층 430.64㎡ 8층 430.64㎡ 9층 430.64㎡ 10층 430.64㎡ 11층 430.64㎡ 12층 339.98㎡ 13층 339.98㎡ 14층 215.32㎡ 15층 215.32㎡ 16층 215.32㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 432m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 450m · 염경중학교 · 중학교
• 460m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 473m · 세현고등학교 · 고등학교
• 519m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 549m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 591m · 염창중학교 · 중학교
• 702m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 776m · 등촌중학교 · 중학교
• 865m · 서울경서중학교 · 중학교
• 867m · 경서중학교 · 중학교
• 869m · 서울가양초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 203m · 태영.삼성한사랑아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 214m · 한마음아파트 · 강서04
• 228m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 243m · 증미역 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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